1982〜1992年築, 専有面積39.69㎡〜59.69㎡の平均販売価格
神奈川県
49.9万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市戸塚区
32.8万円/㎡
前年比-13.4%
エクレール横浜五番館
神奈川県横浜市戸塚区平戸二丁目
横須賀線 / 東戸塚駅 徒歩23分
1987年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 49.69㎡の場合
相場
1,766万円
35.5万円/㎡
689
1,407
2,126
2,844
AI査定結果
推定相場価格
1,766万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,407万円〜2,126万円
28.3万円/㎡〜42.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月9日
エクレール横浜五番館
1,790万円（36.0万円/㎡）/ 5階 / 49.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | 1,790万円 | 36.0万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,890万円 | 38.0万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/26 | 1,990万円 | 40.0万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,180万円 | 43.9万円 | 5階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 2,180万円 | 43.9万円 | 5階 | 49.69㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は32.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/06 | エクレール横浜五番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,790万円 | 36.0万円 | 49.69㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/09 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅19分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/03 | ライオンズマンション東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅18分 | 1,580万円 | 29.8万円 | 53.08㎡ | 1SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,490万円 | 28.2万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/07 | ポートハイム戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅23分 | 1,380万円 | 32.9万円 | 42㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/19 | ライオンズマンション東戸塚第2 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅20分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 56.09㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/01 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | 戸塚台パークホームズ参番館 横浜市戸塚区汲沢四丁目 | 戸塚駅39分 | 1,290万円 | 29.6万円 | 43.52㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,850万円 | 33.2万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/26 | 戸塚台パークホームズ弐番館 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 戸塚駅11分 | 1,950万円 | 32.0万円 | 60.86㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション戸塚第10 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 1,200万円 | 28.2万円 | 42.56㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/28 | ダイアパレス戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅27分 | 1,700万円 | 31.2万円 | 54.45㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 1,980万円 | 33.5万円 | 59.08㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/18 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅15分 | 1,990万円 | 35.6万円 | 55.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/14 | 戸塚ダイヤモンドマンションA棟 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅19分 | 1,380万円 | 28.9万円 | 47.78㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/12 | クリオ戸塚参番館 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅30分 | 1,600万円 | 31.9万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/15 | ライオンズガーデン戸塚 横浜市戸塚区汲沢町 | 戸塚駅23分 | 2,680万円 | 43.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/01/15 | ライオンズマンション戸塚第11 横浜市戸塚区東俣野町 | 戸塚駅31分 | 1,480万円 | 28.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK+納戸× | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/29 | ニューライフガーデン戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 2,300万円 | 43.7万円 | 52.6㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/28 | 戸塚サニーハイツ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅35分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/28 | シャトレー戸塚ガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 1,598万円 | 32.9万円 | 48.61㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニックハイム東戸塚第一 横浜市戸塚区平戸五丁目 | 東戸塚駅20分 | 2,380万円 | 40.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/17 | サングレイス東戸塚弐番館 横浜市戸塚区平戸二丁目 | 東戸塚駅23分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54.03㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズヒルズ東戸塚 横浜市戸塚区平戸一丁目 | 東戸塚駅26分 | 1,580万円 | 27.7万円 | 57.12㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/28 | ソフトタウン戸塚 横浜市戸塚区下倉田町 | 戸塚駅25分 | 1,999万円 | 37.9万円 | 52.8㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市戸塚区では13.4%下落しています。